Земля и дома должны быть зарегистрированы

Губернатор Калужской области А. Д. Артамонов обратил внимание руководителей муниципальных образований области на необходимость своевременной регистрации объектов недвижимости и пополнения налоговой базы. Соответствующую законодательную инициативу готовит и министерство экономического развития региона. Депутаты Законодательного Собрания во главе с председателем В. С. Бабуриным также активизировали работу в этом направлении и готовят законопроекты, которые упорядочат порядок и сроки регистрации строительных объектов. В Хвастовичском районе также началась и активно ведётся работа в данном направлении.
Администрация МР «Хвастовичский район» и администрации сельских поселений района приступили к проведению плановой работы по выявлению объектов недвижимости, не поставленных на государственный кадастровый учёт, права на которые в установленном законом порядке не зарегистрированы. Также активно ведётся разъяснительная работа с жителями сёл и деревень района, земельные участки и дома которых не зарегистрированы должным образом. Жителям района доступно объясняется необходимость проведения регистрации.
Регистрацию жилых помещений и земельных участков необходимо провести как можно быстрее, пока закон предусматривает упрощённую процедуру регистрации, значительно сокращающую оформление. Срок так называемой «дачной амнистии» истекает 1 марта 2018 г. Он касается земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населённого пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участков), объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на данных участках.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество может быть рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты налога на имущество физических лиц. За данное налоговое правонарушение действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность в виде штрафа.
Данная работа, активно поддерживаемая депутатами областного парламента, должна быть скоординирована, для чего планируется создать рабочую группу по подготовке законопроекта с участием глав муниципалитетов, министерств и ведомств, которая обобщит все инициативы. Председатель парламента также затронул вопрос налогообложения реконструированных зданий, которые увеличились по площади, но не прошли процесс регистрации. «Нам совместными усилиями необходимо побуждать людей к тому, чтобы все были законопослушны и понимали, что от своевременной регистрации и уплаты налогов зависит решение многих вопросов местного значения», — сказал он.
В Хвастовичском районе работа в данном направлении уже имеет свои положительные результаты. Так, в СП «Село Красное» из 309 домовладений не оформлено должным образом лишь 23, порядка 18 домовладений в настоящее время проходят процесс регистрации. В СП «Деревня Нехочи» только за последние две недели было оформлено в собственность должным образом три жилых помещения, три проходят процедуру регистрации. В СП «Посёлок Еленский» из 745 домов и квартир оформлено в соответствии с законодательством порядка 500, работа с жителями и собственниками в данном направлении продолжается.
Поддерживают своих коллег из областного парламента и депутаты Районного Собрания и Сельских Дум. В. Д. Амелин, депутат Районного Собрания МО МР «Хвастовичский район» комментирует:
«Считаю крайне важным и необходимым проводить планомерную работу с жителями района, объяснять им, зачем необходима регистрация земельных участков и жилых помещений в порядке, установленном законодательством. Регистрация права собственности необходима, прежде всего, самим собственникам — в противном случае они не смогут ни продать имеющееся имущество, ни оформить процедуру дарения, ни совершить другие подобные действия. Ну а, для муниципалитетов — это дополнительные пополнения бюджета за счёт налога на землю. Поэтому представители и законодательной, и исполнительной власти должны активно проводить подобную работу, убеждать жителей в том, что процедура регистрации, пусть, конечно, и затратный, но важный и необходимый шаг».
Подготовила
Ольга ПОМОЗИНА.