Сообщение о принятии решения о подготовке проекта

Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области

Постановлением администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области от 29. 01. 2026 года № 52 принято решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории  Хвастовичского муниципального округа Калужской области

 

Состав комиссии по подготовке проекта Генерального плана  территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области и Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области

 

Председатель Комиссии: Богачёв В.С.	Заместитель Главы местной  администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области
Заместитель председателя Комиссии: Трофимова Т.Ю.     Секретарь Комиссии: Комкова Т.А.	Заведующая отделом экономики, имущества и архитектуры администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области     Главный специалист отдела экономики, имущества и архитектуры администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области
Члены Комиссии: Храмченкова Е.А.         Князева Я.Д.	Заместитель заведующей отделом экономики, имущества и архитектуры администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области   ведущий специалист юридического отдела администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской          области

 

Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Генерального плана  территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области и Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа

Калужской области

1. Основные положения

 

• Комиссия по подготовке проекта Генерального плана территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области и Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области  (далее – Комиссия) осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями главы 3, главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Уставом  Хвастовичского муниципального округа Калужской области.
• Комиссия является постоянно действующим консультационным органом при Главе Хвастовичского муниципального органа Калужской области.
• Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области.

 

2. Основные функции Комиссии

 

• Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки Хвастовичского муниципального округа Калужской области, в том числе обеспечение подготовки Генерального плана, Правил землепользования и застройки (далее – Правила) и внесения в них изменений.
• Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Генерального плана, Правил и предложений о внесении изменений в них.
• Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
• Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
• Обеспечение подготовки и предоставления Главе Хвастовичского муниципального округа заключений о результатах публичных слушаний, рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонение от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

 

3. Порядок формирования состава Комиссии

 

• Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются постановлением администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области.
• В отсутствие председателя Комиссии, его обязанности исполняет заместитель.
• Состав Комиссии, утвержденный постановлением администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании постановления администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области

4. Права и обязанности Комиссии

 

• Комиссия вправе:

Запрашивать от структурных подразделений администрации Хвастовичского муниципального округа Калужской области предоставление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

— вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

— вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Генеральный план, Правила;

— решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определенными Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон;

— направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном статьей 31 Градостроительного кодекса РФ;

— направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана  в случае, предусмотренном статьей 24 Градостроительным кодексом РФ;

— направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

4.2. Комиссия обязана:

— проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;

— осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об объекте в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их Главе Хвастовичского муниципального округа Калужской области ;

— осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин решения и направлять указанные рекомендации Главе Хвастовичского муниципального округа Калужской области.

 

5. Порядок деятельности Комиссии

 

• Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.
• Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
• Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае ее отсутствия заместитель.
• Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
• Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
• Заседания комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
• Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Хвастовичского муниципального округа Калужской области , Положением об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области.
• По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения и протокола. Заключение и протокол подписываются председателем Комиссии.
• После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких слушаний обеспечивает внесение изменений в проект постановления и представляет указанный проект Главе Хвастовичского муниципального округа Калужской области. Обязательным приложением к проекту Генерального плана, Правил землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний и заключение результатов публичных слушаний.

 

 

Порядок и сроки

проведения работ по подготовке проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области

 

N п/п	Порядок проведения работ по подготовке проекта Правил	Сроки проведения работ	Исполнитель, ответственное лицо
1	Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области  и размещения его на официальном сайте Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения	Глава Хвастовичского муниципального округа Калужской области
2	Сбор исходной информации для предоставления разработчику проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не более 5 дней с даты принятия решения	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
3	Разработка проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не более 5 дней	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
4	Проверка проекта  Правил  на соответствие требованиям технических регламентов, генерального плана территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области, схемам территориального планирования, сведениям ЕГРН, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности	В течение 5 дней со дня получения проекта	Администрация  Хвастовичского муниципального округа Калужской области
5	Принятие решения о направлении проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области Главе  Хвастовичского муниципального округа Калужской области или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам в комиссию на доработку	По окончании проверки	Администрация Хвастовичского муниципального округа Калужской области
6	Устранение замечаний	Не более 2 дней	Комиссия по подготовке проекта Правил  землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
7	Повторное принятие решения о направлении проекта  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области Главе Хвастовичского муниципального округа Калужской области	По окончании проверки	Администрация Хвастовичского муниципального округа Калужской области
8	Принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Глава  Хвастовичского муниципального округа Калужской области
9	Опубликование решения о назначении публичных слушаний	Не позднее чем за 7 дней до дня рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
10	Опубликование проекта изменений в Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Одновременно с решением о проведении публичных слушаний	Комиссия по подготовке проекта Правил  землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
11	Размещение на официальном сайте Хвастовичского муниципального округа Калужской области решения о назначении публичных слушаний	В день принятия решения	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
12	Проведение публичных слушаний по проекту  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не более 1 месяца с момента оповещения жителей об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений	Комиссия по подготовке проекта Правил  землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
13	Подготовка протокола публичных слушаний	В течение 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по проекту Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
14	Подготовка заключения о результатах публичных слушаний	В течение 5 рабочих дней со дня со дня окончания приема предложений и замечаний по проекту изменений в Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Комиссия по подготовке проекта Правил  землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
15	Опубликование и размещение на официальном сайте Хвастовичского муниципального округа Калужской области заключения о результатах публичных слушаний	В течение  5 дней со дня подготовка заключения	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
16	Представление проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области Главе Хвастовичского муниципального округа Калужской области	В течение 3 дней со дня принятия заключения	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области
17	Принятие решения о направлении проекта   Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области, протокола публичных слушаний и заключения в представительный орган Хвастовичского муниципального округа Калужской области или об отклонении проекта  в Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления	В течение 10 дней после представления проекта в Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Глава Хвастовичского муниципального округа Калужской области
18	Рассмотрение и утверждение  Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области	Не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием	Представительный орган Хвастовичского муниципального округа Калужской области
19	Опубликование решения о внесении изменений в Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области в установленном порядке	После принятия  решения	Представительный орган Хвастовичского муниципального округа Калужской области

 

С момента опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта о разработке проекта Правил землепользования и застройки территории Хвастовичского муниципального округа Калужской области в течение срока проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять в комиссию предложения по подготовке проекта правил (далее — предложения).

Предложения граждан и юридических лиц направляются в комиссию через секретаря комиссии.

 

 

Предложения могут быть направлены по электронной почте по адресу: e-mail: chvastovichi-adm@kaluga.ru либо по почте для передачи предложений непосредственно в комиссию по адресу: Калужская область, с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 23.

 

Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются.

 

Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

Председатель комиссии обеспечивает рассмотрение предложений граждан или юридических лиц на заседание комиссии в течение двух недель.

 

По результатам рассмотрения предложений граждан или юридических лиц принимается решение большинством голосов, которое оформляется протоколом

 

Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ по подготовке проекта Правил , не рассматриваются.

 

Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.

 

Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.