ГЛАВНАЯ ТЕМА

Депутаты Законодательного Собрания Калужской области обратились с законодательной инициативой в Государственную Думу о предоставлении регионам права устанавливать дополнительные требования к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами. Депутаты предложили учитывать специфику каждого из регионов и усилить контроль со стороны органов государственной власти за управляющими компаниями. Предложенный проект обсуждается не только на областном, но и на районных уровнях. Не остались в стороне от обсуждения и депутаты Районного Собрания, Сельских Дум Хвастовичского района, а также работники районной и сельских администраций и сферы ЖКХ. Несмотря на то, что многоквартирных домов в районе те так уж и много, да и управляющая компания только одна — данная проблема важна и актуальна для нашего района.
Вот как комментируют данную инициативу наши депутаты.
В. Д. Амелин, депутат Районного Собрания МР «Хвастовичский район»:
— На территории Хвастовичского района работает одна управляющая компания — МУП «Хвастовичское КХ», имеющая необходимую лицензию на право деятельности. Сейчас в законодательстве не чётко прописаны взаимодействия между жилищной инспекцией и контролирующими службами. Вроде бы, это не противоречит букве закона, и, в то же время, не ведёт к обязательному выполнению законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Новая инициатива депутатов позволит усилить контроль за деятельностью управляющих компаний.
Сейчас мы видим, что ответственные управляющие компании своевременно и планово проводят текущий ремонт и следят за состоянием жилищного фонда, к МУП «Хвастовичское КХ» особых претензий нет, в большинстве случаев все работы по своевременному ремонту и другие свои обязательства данное предприятие выполняет в срок. Правда, порой возникают определённые недопонимания и конфликтные ситуации между данной управляющей компанией и жителями многоквартирных домов.
Усиленный контроль, дополнительные пункты при лицензировании, квалифицированные специалисты и расширенный пакет документов в законодательстве на рынке сферы услуг ЖКХ позволят разрешать и устранять проблемы и управляющим компаниям, и лицам, их контролирующим. Если поправки будут приняты, это даст возможность сформировать административное законодательство в сфере ЖКХ и наладить действенный региональный и муниципальный контроль.
Я поддерживаю инициативу областных законодателей. В настоящее время сфера жилищного регулирования находится в ведении как федерации, так и её субъектов, поэтому логично опираться и на региональные нормативно-правовые акты. Расширение лицензионных требований — задел для будущей работы законодателей по наведению порядка в сфере ЖКХ.
П. П. Козлов, глава СП «Село Хвастовичи»:
— Мне кажется, что назрело время внесения изменений в статью 193 Жилищного кодекса РФ в части предоставления органам государственной власти субъектов РФ права устанавливать дополнительные требования к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Возраст и техническое состояние жилищного фонда, инженерно-технической инфраструктуры ЖКХ, не говоря о климатических и экономических условиях в регионах, различаются, причём, иногда существенно. И даже у нас в Хвастовичах бывает, что в каждом многоквартирном доме свои особенные, я бы сказал, индивидуальные проблемы. Я уже не говорю про разницу в обслуживании и содержании двухэтажных и пятиэтажных домов.
Жизнь не стоит на месте, и Жилищный кодекс РФ требует постоянных изменений и дополнений. И при получении лицензии на ведение деятельности в сфере ЖКХ необходимо строго следить, чтобы в активе компании, претендующей на управление многоквартирными домами, имелись необходимое количество техники и специалистов, материалы для устранения возможных неисправностей.

Подготовила Ольга ПОМОЗИНА.